臺南市東區大同路二段110號5F/13F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.9 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物26.4 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 15%比東區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
大同路二段245之1號 10.2 萬/坪 大同路二段603號 11.3 萬/坪 大同路二段61巷161弄2號 17.1 萬/坪 大同路二段61巷111號 22.5 萬/坪 大同路二段61巷161弄2之4號 17.7 萬/坪 大同路二段693號 32.3 萬/坪 大同路二段61巷115號 16.9 萬/坪 大同路二段61巷136弄62號 21.1 萬/坪 大同路二段449巷2弄9號 33.1 萬/坪 大同路二段527號 30.7 萬/坪 大同路二段61巷161弄12號 14.2 萬/坪 大同路二段523號 18.2 萬/坪 大同路二段77號 12.7 萬/坪 大同路二段61巷109號 11.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。