臺南市東區東門路一段135巷12號
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 41.1 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物29.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 29.38 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 光華段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 40.1
東門路一段中位 11.5
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 2%比東門路一段中位 高 257%比東區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,208 萬
+0%
2026 年推估1,208 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。