臺南市永康區復華三街90巷30號
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 11,185 萬 18.8 萬/坪 × 594.47 坪
權狀坪數594.47 坪
主建物576.17 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 594.47 坪
└ 主建物 576.17 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 360.81 坪
0 坪594.47 坪
土地坐落 永和段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
復華三街中位 10.8
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比復華三街中位 高 74%比永康區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交11,185 萬
+72%
2026 年推估19,267 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,082 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,237 萬
貸款（8 成）8,948 萬
每月月付335,228 元
30 年總利息3,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳14衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。