臺南市善化區光復路410號
2017-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 19.6 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 33.54 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 善西段 814-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
光復路中位 19.6
善化區 2017 年中位 15.6
比光復路中位 高 0%比善化區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友特殊關係間之交易。2.移轉相關費用概由買方負擔.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。