臺南市南區鹽埕路291巷31弄1之1號
2016-02-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 14.2 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物62.32 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 62.32 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪69.38 坪
土地坐落 天后段 375-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
鹽埕路中位 15.3
南區 2016 年中位 13.8
比鹽埕路中位 低 7%比南區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。