臺南市新化區信義路339巷38號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 12.5 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物61.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 61.64 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 新武段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
信義路中位 14.7
新化區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 15%比新化區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。