臺南市善化區永福路29號1F/8F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.5 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 善文段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.2
永福路中位 15.9
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 21%比永福路中位 低 15%比善化區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。