臺南市永康區永二街393巷16弄15號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.6 萬/坪 × 53.85 坪
權狀坪數53.85 坪
主建物47.6 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.85 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 29.12 坪
0 坪53.85 坪
土地坐落 二王段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
永二街中位 14.9
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比永二街中位 高 25%比永康區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估974 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地增值稅由承買人負擔2.木案標的物永康二王段1077地號面積96.27平方公尺 二王段395建號主建物面積157.37平方公尺；附屬建物陽台15.46平方公尺 屋頂突出物5.17平方公尺
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。