臺南市南區萬年三街236號
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 27.1 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物15.76 坪
公設比33.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 大山段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
萬年三街中位 13.6
南區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比萬年三街中位 高 99%比南區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交718 萬
-2%
2026 年推估706 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。