臺南市安平區郡平路460巷22號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,162 萬 40.2 萬/坪 × 78.66 坪
權狀坪數78.66 坪
主建物71.49 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.66 坪
└ 主建物 71.49 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪78.66 坪
土地坐落 金城段 47-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
郡平路中位 14.4
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比郡平路中位 高 179%比安平區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,530 萬
每月月付94,769 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。