臺南市永康區大橋一街252之1號2F/5F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.6 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物20.28 坪
公設比14.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 六甲頂段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 7.6
大橋一街中位 12.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 26%比大橋一街中位 低 56%比永康區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。