臺南市新營區周武街253號
2020-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.4 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物52.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 52.45 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 周武段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 26.4
周武街中位 13.8
新營區 2020 年中位 15
比本棟中位 低 34%比周武街中位 高 26%比新營區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+39%
2026 年推估1,361 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋價款新台幣：3920000元整土地價款新台幣：5880000元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。