臺南市東區裕農路43巷29弄3號4F/7F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11.9 萬/坪 × 49.12 坪
權狀坪數49.12 坪
主建物33.47 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.12 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪49.12 坪
土地坐落 新東段 645-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
裕農路中位 16.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 低 28%比東區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。