臺南市東區德東街406號1F/15F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 30.9 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物17.63 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 自由段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
德東街中位 19.1
東區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比德東街中位 高 62%比東區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。