臺南市仁德區德功路96之2號
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 23.6 萬/坪 × 124.71 坪
權狀坪數124.71 坪
主建物114.32 坪
公設比1.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.71 坪
└ 主建物 114.32 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 91.35 坪
0 坪124.71 坪
土地坐落 公園段 164-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
德功路中位 24.2
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比德功路中位 低 2%比仁德區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期:1030414
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。