臺南市東區榮譽街84巷39號
2020-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,368 萬 6.7 萬/坪 × 204.3 坪
權狀坪數204.3 坪
主建物192.25 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 204.3 坪
└ 主建物 192.25 坪
└ 公設等 12.05 坪
0 坪204.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
榮譽街中位 14.6
東區 2020 年中位 19.7
比榮譽街中位 低 54%比東區 2020 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,368 萬
+45%
2026 年推估1,985 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。