臺南市安南區長和路一段370號

2012-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 17.6 萬/坪 × 71.63 坪

權狀坪數71.63 坪

主建物66.87 坪

公設比1.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 71.63 坪

└ 主建物 66.87 坪

└ 公設等 4.76 坪

土地持分 45.05 坪

0 坪71.63 坪

土地坐落 和館段 44 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

本棟中位 28.1

長和路一段中位 14.4

安南區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 37%比長和路一段中位高 22%比安南區 2012 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：其中一棟為公共設施，共同使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。