臺南市中西區忠義路二段147巷1弄9號
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 808 萬 24.6 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物27.98 坪
公設比0%
當時屋齡105 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 47.47 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 永福段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
忠義路二段中位 12.6
中西區 2016 年中位 16
比忠義路二段中位 高 95%比中西區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物老舊不堪使用，部份毀損已拆除；且部份被占用。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。