臺南市北區文賢路833巷1號

2026-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 23.9 萬/坪 × 57.84 坪

權狀坪數57.84 坪

主建物53.94 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 57.84 坪

└ 主建物 53.94 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 24.12 坪

0 坪57.84 坪

土地坐落 大興段 304 地號

成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪

本筆成交 23.9

本棟中位 23.9

文賢路中位 20.7

北區 2026 年中位 25.4

比本棟中位高 0%比文賢路中位高 15%比北區 2026 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。