臺南市仁德區中正西路353巷78之9號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 15.8 萬/坪 × 152 坪
權狀坪數152 坪
主建物138.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 152 坪
└ 主建物 138.55 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 58.72 坪
0 坪152 坪
土地坐落 二行段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中正西路中位 15
仁德區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 5%比仁德區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。