臺南市東區育樂街57巷3之9號1F/4F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 8.6 萬/坪 × 8.92 坪
權狀坪數8.92 坪
主建物6.38 坪
公設比28.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.92 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪8.92 坪
土地坐落 育樂段 245 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
育樂街中位 19.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 低 56%比東區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。