臺南市善化區善新大道285巷18號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.4 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物46.66 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 46.66 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 善新段 33-37 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 29.6
善新大道中位 15.3
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 51%比善新大道中位 低 6%比善化區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。