臺南市仁德區正義路263巷20弄2號
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16.6 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物53.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 53.69 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 林頂段 49-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
正義路中位 17.5
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 5%比仁德區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。