臺南市北區富北街80之3號4F/7F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 9.5 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物41.71 坪
公設比24%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪60.72 坪
土地坐落 公園段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
富北街中位 11.7
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比富北街中位 低 19%比北區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。