臺南市新營區民生路226巷32號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 6.7 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物44.38 坪
公設比4.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 南新段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
民生路中位 11.7
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 43%比新營區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。