臺南市安南區安中路三段39號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 26.2 萬/坪 × 59.62 坪
權狀坪數59.62 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.62 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 27.02 坪
0 坪59.62 坪
土地坐落 海北段 921-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
安中路三段中位 17.3
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比安中路三段中位 高 51%比安南區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
安中路三段233巷12號 23.4 萬/坪 安中路三段400巷126號 32.9 萬/坪 安中路三段316巷8號 9.1 萬/坪 安中路三段400巷55弄28號 24.6 萬/坪 安中路三段223之5號 25.8 萬/坪 安中路三段233巷16號 20.1 萬/坪 安中路三段256巷51號 18.7 萬/坪 安中路三段59巷33號 23.2 萬/坪 安中路三段343號 11.7 萬/坪 安中路三段400巷73號 24.1 萬/坪 安中路三段256巷63號 17.8 萬/坪 安中路三段376號 26.2 萬/坪 安中路三段375巷3號 17.4 萬/坪 安中路三段59巷25弄22號 28.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。