臺南市東區崇善八街36巷5號
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 28.6 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物9.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 竹篙厝段 2617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 31.1
崇善八街中位 14.5
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 低 8%比崇善八街中位 高 97%比東區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
+0%
2026 年推估310 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。