臺南市安南區頂安街479巷9弄7號
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11.5 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物52 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 52 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 32.44 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 怡北段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
頂安街中位 16.6
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比頂安街中位 低 31%比安南區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。