臺南市北區南園街132號
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.4 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 華興段 1244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
南園街中位 20
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比南園街中位 低 43%比北區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。