臺南市永康區中正路258之1號
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.8 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物46.7 坪
公設比5.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 46.7 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 永強段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中正路中位 15.6
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 8%比永康區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。