臺南市西港區中山路479號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 7.4 萬/坪 × 135.56 坪
權狀坪數135.56 坪
主建物130.5 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 135.56 坪
└ 主建物 130.5 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 60.65 坪
0 坪135.56 坪
土地坐落 中州段 1387-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.8
中山路中位 15.3
西港區 2016 年中位 9.4
比本棟中位 低 37%比中山路中位 低 52%比西港區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房5廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。