臺南市下營區中營1288號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 3.2 萬/坪 × 531.01 坪
權狀坪數531.01 坪
主建物531.01 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 531.01 坪
└ 主建物 531.01 坪
土地持分 760.18 坪
0 坪760.18 坪
土地坐落 茅港尾段 3842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
中營中位 11.3
下營區 2025 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中營中位 低 72%比下營區 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-17%
2026 年推估1,410 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。其他 動產設備:2500000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。