臺南市七股區七股39之2號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 27.1 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物36.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 21.55 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 玉成段 1477-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
七股中位 25.3
七股區 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比七股中位 高 7%比七股區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。