臺南市北區長榮路五段401巷62號
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 23.7 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物54.93 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 54.93 坪
└ 公設等 6.99 坪
0 坪61.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
長榮路五段中位 14.1
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比長榮路五段中位 高 68%比北區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,465 萬
-2%
2026 年推估1,439 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價包含：一、仁愛之家土地使用權承租轉讓權利金新台幣879萬元整。二、房屋價款新台幣586萬元整。；建物坐落地號：延平段1063-1地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。