臺南市永康區新民街77巷8弄7號
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 11.6 萬/坪 × 78.51 坪
權狀坪數78.51 坪
主建物76.78 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.51 坪
└ 主建物 76.78 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 29.5 坪
0 坪78.51 坪
土地坐落 鹽東段 1712-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14
新民街中位 11.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 17%比新民街中位 高 4%比永康區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：宿舍
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。