臺南市安定區安定96號
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.4 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 保安段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11
安定中位 18
安定區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 低 5%比安定中位 低 42%比安定區 2025 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交330 萬
+0%
2026 年推估329 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。