臺南市新化區正新路363巷18號1F/12F

2013-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 7.8 萬/坪 × 29.04 坪

權狀坪數29.04 坪

主建物21.52 坪

公設比19.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 29.04 坪

└ 主建物 21.52 坪

└ 公設等 7.52 坪

土地持分 3.56 坪

0 坪29.04 坪

土地坐落 新興段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 7.8

正新路中位 23.4

新化區 2013 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比正新路中位低 67%比新化區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。