臺南市新化區正新路363巷18號1F/12F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.8 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物21.52 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 新興段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
正新路中位 23.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比正新路中位 低 67%比新化區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。