臺南市永康區中山南路828號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,390 萬 88.6 萬/坪 × 106.04 坪
權狀坪數106.04 坪
主建物99.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 106.04 坪
└ 主建物 99.17 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 161.91 坪
0 坪161.91 坪
土地坐落 二王段 239-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
中山南路中位 12.8
永康區 2024 年中位 29.8
比中山南路中位 高 592%比永康區 2024 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,390 萬
-7%
2026 年推估8,766 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,878 萬
貸款（8 成）7,512 萬
每月月付281,430 元
30 年總利息2,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。