臺南市東區光明街201巷23弄12號

2013-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 870 萬 16 萬/坪 × 54.5 坪

權狀坪數54.5 坪

主建物51.29 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 54.5 坪

└ 主建物 51.29 坪

└ 公設等 3.21 坪

土地持分 29.04 坪

0 坪54.5 坪

土地坐落 光明段 258 地號

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 21.7

光明街中位 17

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 26%比光明街中位低 6%比東區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房1廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。