臺南市新營區太子路53巷8弄48號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 11.5 萬/坪 × 68.93 坪
權狀坪數68.93 坪
主建物61.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.93 坪
└ 主建物 61.64 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 35.89 坪
0 坪68.93 坪
土地坐落 新電段 755-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
太子路中位 12.9
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比太子路中位 低 11%比新營區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。