臺南市北區裕民街94巷24號
2026-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 24.7 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物43.23 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 43.23 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 29.11 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 大銃段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
裕民街中位 12.7
北區 2026 年中位 25.4
比裕民街中位 高 94%比北區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。