臺南市歸仁區民生八街28巷24號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.6 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物20.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪23 坪
土地坐落 歸仁南段 614-71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民生八街中位 12.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比民生八街中位 高 53%比歸仁區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新裝潢
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。