臺南市安南區州南七街153號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 24.8 萬/坪 × 65.98 坪
權狀坪數65.98 坪
主建物64.47 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.98 坪
└ 主建物 64.47 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪65.98 坪
土地坐落 州南段 1594-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
州南七街中位 19.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比州南七街中位 高 30%比安南區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。