首頁臺南市安南區長和路四段231巷11號成交明細
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臺南市安南區長和路四段231巷11號

2022-03-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,166 25.2 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25
主建物41.79
公設比0%
當時屋齡1

這筆買到什麼

建物 46.25 坪
└ 主建物 41.79 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪46.25 坪

土地坐落 布袋段 1336-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
長和路四段中位 21
安南區 2022 年中位 27.6
比長和路四段中位 高 20%比安南區 2022 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,166
+6%
2026 年推估1,239

以安南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)233
貸款(8 成)933
每月月付34,946
30 年總利息325

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安南區長和路四段231巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。