臺南市永康區正南一街118巷16號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,497 萬 37 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 114.79 坪
0 坪114.79 坪
土地坐落 頂東段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
正南一街中位 21.7
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比正南一街中位 高 71%比永康區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,497 萬
+0%
2026 年推估2,497 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,998 萬
每月月付74,838 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。