臺南市安平區永華十二街39巷11號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.4 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物51.4 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 金城段 38-77 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
永華十二街中位 18.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比永華十二街中位 低 60%比安平區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。