臺南市歸仁區成功一街22號
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 17.8 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物48.52 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 48.52 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 歸仁北段 1665-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
成功一街中位 11.1
歸仁區 2018 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比成功一街中位 高 60%比歸仁區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交955 萬
+96%
2026 年推估1,873 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 918 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。