臺南市東區長榮路二段32巷46弄52號
2023-11-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 136 萬 42 萬/坪 × 3.24 坪
權狀坪數3.24 坪
主建物3.24 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 3.24 坪
└ 主建物 3.24 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 東安段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
長榮路二段中位 13.6
東區 2023 年中位 30.2
比長榮路二段中位 高 209%比東區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交136 萬
-1%
2026 年推估135 萬
以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)27 萬
貸款(8 成)109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造補強
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。