臺南市東區裕和二街98號6F/7F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 666 萬 19 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物20.25 坪
公設比29.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 裕東段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.3
裕和二街中位 21.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比裕和二街中位 低 13%比東區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。