臺南市鹽水區南太路27號

2015-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 370 萬 5.7 萬/坪 × 65.14 坪

權狀坪數65.14 坪

主建物63 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 65.14 坪

└ 主建物 63 坪

└ 公設等 2.14 坪

土地持分 41.75 坪

0 坪65.14 坪

土地坐落 鹽水段 1659-159 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 8

南太路中位 8.5

鹽水區 2015 年中位 6.6

比本棟中位低 29%比南太路中位低 33%比鹽水區 2015 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。